政信类信托产品怎么样?

信托知识

政信类信托产品

政信类信托指信托公司与各级**在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务,这类项目的还款通常会有地方**或地方财政局做出承诺,或者直接就是以地方**的债权收益权作为融资标的。多数投向保障房建设、棚户区改造、城市道路建设等。

一般的政信类信托产品结构中,都会引入一个城投企业(**出资成立)做担保;如果能够辅以地方财政出具的承诺函,则信托项目的风控措施就更加完备,安全性也更高了。

政信类信托

政信类信托风险

政信合作信托产品的大风险是延期偿付。

*先税收、土地出让是**偿债的**来源,但部分边远地区**税收收入有限,土地出让占财政收入比重不高;即使像东部发达地区区县一级地方**的税收、土地出让收入,相比地市级也要薄弱许多。投资者需重点考察欠债地方**当地财政收支状况,选择财政收入较多,财务稳健地方**信用背书的信托项目。

此外,对投资者来说好还能在**信用背书之外,选择产品设计了融资方回购、土地抵押、股权质押、第三方连带责任担保等增信措施条款的信托产品,能够以多重手段保障信托产品本息的到期按时偿还。


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